Parce que la politique immobilière est au cœur de sa stratégie, Le Groupe La Poste a créé une structure entièrement dédiée à la gestion de son parc immobilier en 2005. Poste Immo, filiale à 100 % du Groupe, joue un rôle d’interface entre les collectivités et les quatre activités du Groupe (Colis, Courrier, Enseigne, La Banque Postale).

Qu’il s’agisse d’un projet de relocalisation d’un bureau de poste, de la valorisation de locaux inoccupés ou du développement d’une zone d’activité, Poste Immo, à la fois expert et conseiller immobilier, est l’interlocuteur des collectivités. Ses 1100 collaborateurs, dotés d’une double culture, immobilière et postale, s’occupent du conseil immobilier, de la gestion d’actifs, de la gestion du parc, ainsi que de la maîtrise d’ouvrage et du développement des projets. Si la stratégie immobilière du Groupe se fait aussi dans un souci de valorisation de son patrimoine, Poste Immo agit en concertation avec les élus locaux dans une logique d’écoute pour trouver des solutions gagnant-gagnant.

Un interlocuteur central pour la collectivité

L’ampleur de son parc, sa diversité géographique et la variété de ses bâtiments font de La Poste un acteur incontournable en matière immobilière. Ses 12 500 immeubles représentent un parc de 7,6 millions de m2, le deuxième après celui de l’État. En outre, La Poste, via son opérateur immobilier Poste Immo, s’inscrit dans les politiques publiques. Participant au plan de relance de l’économie française, la filiale a investi 234 millions d’euros pour la rénovation de bâtiments (2 000 opérations) et des constructions neuves. Au-delà des 3 500 opérations que Poste Immo déploie annuellement pour accompagner les stratégies de développement des Métiers, maintenir la valeur du parc et le mettre en conformité avec les règles du développement durable, la filiale de La Poste met en œuvre un nombre conséquent d’opérations immobilières contribuant directement à la mission de service public d’aménagement du territoire (1100 opérations du fonds de péréquation sur la période allant de 2008 à 2010). À ce titre, Poste Immo est en relation constante avec les décideurs publics locaux, que le projet émane de la collectivité (parce qu’elle souhaite restructurer son centre-ville, créer une zone industrielle…) ou bien de Poste Immo (parce qu’elle veut implanter une plate-forme courrier ou colis, valoriser ses surfaces vacantes, relocaliser un bureau de poste…). En pratique, dès lors que le parc immobilier du Groupe est concerné, Poste Immo est l’interlocuteur de la collectivité.

Lisez le Postéo 30 ! Cet article est tiré du numéro d'automne 2011. Pour lire tous les articles de cette publication et retrouver les sujets qui concernent votre région, rendez-vous dans notre rubrique Postéo & vous et selectionnez votre région dans le menu déroulant.